二手合同买卖合同

二手合同买卖合同范本

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的二手合同买卖合同范本，欢迎阅读与收藏。

卖方： （以下简称甲方），身份证号：

买方： （以下简称乙方），身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至南至 西至 北至 建筑面积为 平方米（含地上附着物），出售给乙方。

第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在年 月 日前，一次付给甲方。

第三条 特别约定：

1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但

相关费用由乙方自行负担。

第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件

给予配合。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，

补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________

____________________________________________

中证人(签字)：

联系电话：_________________

_____年_____月_____日

合同编号：出卖人：________________签订地点：

买受人：______________签订时间：20xx年xx月xx日

(注：空格如不够用，可以另接)第二条:质量标准：

第三第家具保修期为xx月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在xx天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

第四条:定做家具图纸提供办法及要求：

第五条:交货时间：

第六条:交(提)货方式、地点：

第七条:运输方式及费用负担：

第八条:检验标准、方法及提出异议的期限：

第九条:付款方式及期限：

第十条:违约责任：

第十一条:合同争议的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条:其他约定事项：

出卖人(签字盖章)：买受人(签字盖章)：

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：__（本人）（法定代表人）姓名：____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：________地址：_______邮政编码：________联系电话：___________委托代理人：_________国籍：__________电话：_________地址：__________邮政编码：_______

买方（以下简称乙方）：___________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：_________（身份证）（护照）（营业执照号码）：________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：___________邮政编码：__________

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________;位于第___层，共___（套）（间），房屋结构为___________，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为____________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____________。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%（不包括±___%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%（包括±__%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3。_______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千 ……此处隐藏14635个字……__佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表：

经 办 人：

日 期： 年 月 日

鉴证日期：_______年____月____日

第一条 车辆基本情况

1、车辆基本信息：

品牌型号： 车牌号码：

车辆类型： 车身颜色：

发动机号： 车辆识别号码：

表征里程： 万公里：

使用性质：□家庭用车 □公务用车 □营运用车 □其他；

2、车辆相关凭证

登记号：初次登记日期： 年 月 日 行驶证：□有（证号） □无

年检证明：□有（至 年 月） □无

购置税完税证明：□有（税号） □无

养路费交付证明：□有（至 年 月）□无

车船使用税完税证明：□有（至 年 月） □无 交强险：□有（至 年 月）□无

其他相关保险：□有（险种 ；至年 月 日）□无 附加费发票：□有（发票编号 ） □无

购车原始发票：□有（发票编号：） □无 质量保证：□有（质保范围）□无

3、车辆配置

燃料： ；排量/缸径：

缸数： ；发动机功率：

气囊： ；驱动方式：

排放标准：；变速器形式：

ABS: □有□无

其他重要参数：

4、车辆事故和修理情况

（1）、车辆事故情况：□曾发生 □未发生

（2）、车辆损伤和修理情况：

5、车辆权属状况

（1）、车辆所有人姓名或名称：

（2）、车辆设定担保（抵押或质押）情况：□乙设定□未设定

6、车辆其他相关作息：

协议内容

一、甲方自愿将车卖给乙方，车辆产权属于卖方，内容真实，无产权纠纷，一旦发生问题由甲方负责

二、经双方协商价格为：32000元（大写：叁拾贰万元整），

乙方先付定金 5000 元（大写： 伍仟 元整），提车时在付 215000 元（大写： 贰拾壹万伍仟 元整）余下的 100000 元（大写 拾万 元整）于明年三月底以前支付完。买方于20xx年3月5日之前支付完卖方余款100000元，如买方未支付完余款，卖方无偿收回此车。卖方不退买方任何费用，过户后车辆号牌 川Q23927买方原认此车伴为欠款担保。

三、此车自 年 月 日 时 分以前与本车发生的一切有关事情及问题由甲方负责；

四、此车自年 月 日 时 分以后与本车发生的一切有关事情及问题由乙方负责；

五、过户由乙方办理，甲乙双方出示手续，一切过户费用由乙方承担，期限为5天（从把提车款付清算起）。

六、违约责任：

1、违反本协议约定的违约方承担违约责任。

2、如甲方未按照本协议约定的期限履行义务，乙方有权要求甲方以转让成交价为基数按日千分之一支付违约金并继续履行协议，如甲方逾期履行超过五日，乙方可以解除协议并选择要求甲方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还乙方支付的定金。

3、如乙方未按照本协议约定的期限履行义务，甲方有权要求甲方经转让成交价为基数按日千分之一支付违约金并继续履行协议，如甲方逾期履行超过五日，乙方可以解除协议

并选择要求甲方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收乙方支付的定金。

七、有下列情况之一的，当事人可以解除合同：

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使合同目的无法实现；

3、在合同履行之前，买卖当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4、买卖当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、买卖当事人一方迟延履行主要义务或有其他违约行为致使不能实现合同的。合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。

　　甲方：乙方：

　　日期： 年月日